Cualquier operación sobre un inmueble debe constar en escritura pública para ser oponible frente a terceros. Nos encargamos de revisar antecedentes, gravámenes y adeudos para que la operación se realice sin sorpresas.
Te acompañamos desde la revisión de documentos hasta la inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
¿Qué incluye?
- Compraventa de inmuebles
- Donaciones
- Adjudicación por herencia
- Cálculo de impuestos y derechos
- Inscripción en el Registro Público de la Propiedad
Documentos frecuentes
- Escritura o título de propiedad
- Identificaciones oficiales de las partes
- Boleta predial y recibo de agua al corriente
- Constancia de situación fiscal (RFC)
Los requisitos pueden variar según tu caso. Consúltanos antes de tu cita.
Preguntas frecuentes sobre operaciones con inmuebles
¿Por qué debo escriturar mi casa ante notario?
La escritura pública acredita que eres el propietario y, al inscribirse en el Registro Público de la Propiedad, te protege frente a terceros. Un contrato privado no te da esa seguridad.
¿Cuánto tarda una escritura de compraventa?
Depende de que se obtengan los certificados de libertad de gravámenes, el avalúo y las constancias de no adeudo. En tu primera cita revisamos tu caso y te damos un tiempo estimado.
¿Qué impuestos se pagan al comprar un inmueble?
Normalmente el comprador paga el impuesto sobre adquisición de inmuebles y los derechos de registro, y el vendedor puede pagar ISR por la ganancia. Te entregamos el cálculo antes de firmar.